AGB

Allgemeine Mietbedingungen / Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Abschluss eines Mietvertrags
Mit der Buchung, die schriftlich, per E-Mail, Brief oder Telefax erfolgt, kommt zwischen dem Feriengast und dem Objekteigentümer/Vermieter, vertreten durch fewo-teneriffa.net als Vermittler ein Mietvertrag für die festgelegte Dauer zustande. Er ist in fremden Namen und für fremde Rechnung tätig. Vertragspartner des buchenden Feriengastes ist jeweils der Eigentümer des gemieteten Objekts. 

Dieser zeitlich befristete Mietvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch fewo-teneriffa.net zustande. Die Buchungsbestätigung erfolgt schriftlich und kann sowohl per E-Mail, Brief oder Telefax erfolgen. Die Buchung erfolgt durch den Feriengast/Mieter auch für alle in der Buchung mit aufgeführten Personen – auch wenn diese nicht alle einzeln namentlich aufgeführt werden. Der Mieter versichert, für die mitreisenden Personen bevollmächtigt und vertretungsberechtigt zu sein.

Er erkennt auch für die mitreisenden Personen diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Bei Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Reisepreises innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Zahlung soll per Banküberweisung erfolgen. Sollte diese Frist verstreichen, ist fewo-teneriffa.net an den für den Gast/Mieter reservierten Termin nicht mehr gebunden und die Buchung verfällt. fewo-teneriffa.net hat ausschließlich die Stellung eines Vermittlers der gebuchten Unterkunftsleistung.

2. An- und Abreisetermine
Die Objekte können am Anreisetag ab 16 Uhr bezogen werden. Am Tage der Abreise ist die Wohnung bzw. das Haus um 10 Uhr zu räumen. Eine Ausnahme hiervon kann in Abstimmung mit uns dann gemacht werden, wenn am selben Tage kein Gästewechsel stattfindet.

3. Preise/Leistungen
Zusätzlich zu dem vereinbarten Mietpreis fällt bei allen Objekten fällt eine Endreinigungspauschale an. In der Regel beträgt diese Pauschale eine Tagesmiete; sie finden die Höhe dieser Endreinigungspauschale in der Preisbeschreibung des jeweiligen Objekts.

Hand- und Badetücher sollen nicht mit zum Strand genommen werden. Daher sind Strandtücher mitzubringen – außer das Objekt bietet laut seiner Objektbeschreibung Strandtücher inklusive. Verbrauchsmaterial, z. B. Seife, Wasch- und Spülmittel, Geschirrspülreiniger, Toilettenpapier, Gewürze, Getränke usw. wird nicht vom Vermieter gestellt. Die angebotenen Internetverbindungen sind, wenn nicht anders angegeben, als analoge Internetverbindung anzusehen. Ebenfalls ist die notwendige Hardware, wenn nicht anders angegeben (um eine Internetverbindung herzustellen), Notebook, Modem usw., mitzubringen.

4. Rücktritt
Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch des Vermittlers auf Bezahlung des vereinbarten Reisepreises bestehen. Der Vermittler hat sich eine anderweitige Verwendung der Unterkunft und ersparte Aufwendungen anrechnen zu lassen, die Anzahlung (in der Regel 20 % des Reisepreises) wird bei einem Rücktritt von seiten des Gastes grundsätzlich nicht zurückgezahlt.

Nach der Rechtsprechung kann der Vermittler/fewo-teneriffa.net die ersparten Aufwendungen so ansetzen, dass folgender Anspruch besteht (in Prozent des vereinbarten Gesamtpreises):

Bei einem Rücktritt bis 90 Tage vor Reisebeginn 20 % des Mietpreises,
Bei einem Rücktritt von 90 bis 60 Tagen vor Reisebeginn 25 % des Mietpreises,
Bei einem Rücktritt von 60 bis 30 Tagen vor Reisebeginn 50 % des Mietpreises,
Bei einem Rücktritt von 30 bis 15 Tage vor Reisebeginn 80 % des Mietpreises,
Bei einem Rücktritt von 14 bis 1 Tag vor Reisebeginn sowie bei einem Rücktritt am Reisetag
oder bei Nichterscheinen wird der gesamte Mietpreis berechnet.

Die Bearbeitungsgebühr für eine Stornierung beträgt 50 EUR. Bei der Berechnung der Rücktrittspauschalen haben wir gewöhnlich ersparte Aufwendungen und gewöhnlich mögliche anderweitige Verwendung der gebuchten Leistung berücksichtigt. Nach aktueller Rechtssprechung bleibt es dem Reiseteilnehmer unbenommen, uns nachzuweisen, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist, als die von uns geforderte Pauschale. In Absprache besteht die Möglichkeit, einen Ersatzpartner zu gleichen Reisebedingungen zu stellen.

Sie können jederzeit vor Reisebeginn von der Reise zurücktreten. Maßgeblich ist der schriftliche Zugang
einer entsprechenden Erklärung per E-Mail, Post oder Telefax. 
Der Abschluss einer Reisekostenrücktrittsversicherung ist möglich.

5. Bezahlung
fewo-teneriffa.net kann als Inkassobevollmächtigter des Objekteigentümers/Vermieters nach erfolgter Buchungsbestätigung eine Anzahlung in Höhe von 20% des Gesamtaufenthaltspreises verlangen.

Der gesamte Aufenthaltspreis, einschließlich aller Nebenkosten und Endreinigung ist von Objekt zu Objekt anders und steht in der Buchungsbestätigung. Die Restzahlung ist entweder 14 Tage vor Anreise per Überweisung zu begleichen. Auch das steht in der Buchungsbestätigung. Bei kurzfristigen Buchungen und kurzfristiger Anreise kann die Restzahlung ausnahmsweise auch in bar bei Schlüsselübergabe erfolgen.

6. Haftung von fewo-teneriffa.net 
Die vertragliche Haftung des Vermittlers für Schäden, die nicht Körperschäden sind (einschließlich der Schäden wegen Verletzung vor-, neben– und nachvertraglicher Pflichten) ist ausgeschlossen. Der Vermittler haftet ausschließlich für eventuelle eigene Fehler von ihm und seinen Erfüllungsgehilfen bei der Vermittlung. Für die Erbringung der gebuchten Leistung selbst und eventuelle Mängel der Leistungserbringung haftet ausschließlich der Objekteigentümer.

7. Reklamationen
Soweit Beanstandungen auftreten, hat sich der Gast zunächst an den jeweiligen Objekteigentümer zu wenden. Wird der Beschwerde nicht abgeholfen, soll der Gast fewo-teneriffa.net verständigen, der sich unverzüglich um Abhilfe bemühen wird. Der Mieter ist aufgefordert, bei Ankunft das Inventar des Mietobjektes zu überprüfen und Mängel innerhalb von 24 Stunden bei uns zu melden, damit Abhilfe geleistet werden kann.

Auch alle sonstigen Beanstandungen an der Mietsache müssen uns unverzüglich gemeldet werden. Nachträglich eingereichte Reklamationen - insbesondere nach Ihrer Abreise - können nicht berücksichtigt werden. Der Mieter hat die Unterkunft nebst Inventar pfleglich zu behandeln und ist verpflichtet, alle während seiner Aufenthaltsdauer durch ihn verursachten Schäden zu melden und diese zu ersetzen. Die gemietete Unterkunft ist besen- und schrankrein mit abgewaschenem Geschirr zu übergeben. Die Nutzung des Mietobjektes und des dazugehörigen Geländes nebst Swimmingpool geschieht auf eigene Gefahr. Der Vermittler übernimmt keine Haftung für Schäden und Unfälle, die durch die Nutzung der gebuchten Unterkunft entstehen.  

8. Rechtswahl und Gerichtsstand
Wenn und insoweit sich aus vertraglich nicht abdingbaren Bestimmungen internationaler Abkommen, die auf den Vertrag zwischen dem Gast und dem Vermieter, bzw. den Vermittlungsvertrag mit fewo-teneriffa.net anzuwenden sind, nichts anderes ergibt, findet auf das gesamte Rechts- und Vertragsverhältnis ausschließlich spanisches Recht Anwendung.

Wenn und insoweit sich aus vertraglich nicht abdingbaren Bestimmungen internationaler Abkommen oder europarechtlicher Bestimmungen, die auf den Vertrag zwischen dem Gast und dem Vermieter, bzw. fewo-teneriffa.net anzuwenden sind, nichts anderes ergibt, kann der Gast diese nur an deren Sitz verklagen.

Wenn und insoweit sich aus vertraglich nicht abdingbaren Bestimmungen internationaler Abkommen,
die auf den Vertrag mit dem Gast anzuwenden sind, nichts anderes ergibt, gilt bezüglich Klagen des
Vermieters, bzw. fewo-teneriffa.net gegen den Gast:
a) Für Klagen gegen den Gast ist dessen Wohnsitz maßgebend
b) Für Klagen gegen Gäste, die Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen
oder privaten Rechts oder Personen sind, die Ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort im
Ausland haben, oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt im Zeitpunkt der Klageerhebung
nicht bekannt ist, wird als Gerichtsstand Costa Adeje (Kanarische Inseln) vereinbart. 

9. Verjährung

Ansprüche gegen den Vermieter, bzw. fewo-teneriffa.net, ausgenommen Ansprüche aus unerlaubter Handlung, verjähren in einem Jahr ab dem vertraglichen Belegungsende. Schweben zwischen dem Vermieter, fewo-teneriffa.net und dem Gast Verhandlungen über geltend gemachte Ansprüche oder die den Anspruch begründenden Umstände, so ist die Verjährung gehemmt bis der Vermieter, bzw. fewo-teneriffa.net oder der Gast  die Fortsetzung der Verhandlungen verweigert. Die vorbezeichnete Verjährungsfrist von einem Jahr tritt frühestens 3 Monate nach dem Ende der Hemmung ein.